PISO en Planta Baja con Jardín en Boltaña – Pirineo Aragonés
Descubre tu refugio en el corazón del Pirineo aragonés. Esta encantadora planta baja de 136 m² construidos (105 m² útiles) se ubica en Boltaña, en la comarca del Sobrarbe, rodeada de naturaleza virgen y tranquilidad. El inmueble forma parte de un edificio de solo cuatro viviendas independientes, garantizando privacidad y un ambiente exclusivo. Con orientación sur, disfruta de una luminosidad natural excepcional durante todo el día, ideal para disfrutar de los espacios interiores con claridad y calidez.
La distribución interior es perfecta para familias o personas que buscan amplitud y confort. Accedes a través de un vestíbulo de entrada que distribuye los espacios de forma lógica. El amplio salón-comedor destaca por su chimenea de leña, perfecta para crear un ambiente acogedor durante los meses fríos. La cocina independiente está totalmente equipada, facilitando la vida cotidiana. Dispone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, baño completo y aseo independiente, además de una práctica despensa para almacenamiento. El cuarto de calderas y zona de aire acondicionado completan las instalaciones técnicas.
La climatización es versátil: calefacción por caldera de gasóleo y aire acondicionado con bomba de calor, asegurando confort en cualquier estación. El jardín privado exterior es el complemento perfecto para disfrutar del entorno natural, ideal para relajarse y conectar con la naturaleza montañosa que rodea la propiedad.
Ubicado en una zona tranquila con viviendas unifamiliares y jardines, el acceso es excelente y la zona es especialmente soleada. Boltaña se encuentra estratégicamente cerca del río Ara, próxima a localidades como Fiscal y Aínsa, y a escasos kilómetros de espacios naturales de ensueño como el Parque Nacional de Ordesa y la Sierra y Cañones de Guara. Perfecto para amantes de la naturaleza, senderismo y turismo activo.
El inmueble está en buen estado de conservación, con clase energética G. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado sin renunciar a las comodidades modernas.
